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KROATIEN - Villa im Bau - OMIŠ, DUČE

695.000,- €

AX240617,
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf eine moderne Villa mit Meerblick in der Stadt OMIŠ – Teil von DUČE.
Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 540 m2 und ist 150 m vom Sandstrand entfernt.

Die Villa befindet sich im Bau und wird in einem „rohen Bauzustand“ verkauft. Die Bruttokonstruktion umfasst Umfassungswände, Trennwände, Decken, ein Dach, eine Treppe und einen Swimmingpool. Das Grundstück ist mit einer Mauer umzäunt.

Die Nutzfläche der Villa beträgt 217,50 m2 + Balkone und Terrassen.
Die Villa hat zwei Etagen:
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer (27 m2) und einem geräumigen Wohnzimmer (52 m2). Das Wohnzimmer und das Esszimmer verfügen über große Schiebefenster mit Zugang zur Terrasse mit einer Fläche von 25 m2 und zum Pool mit einer Fläche von 31 m2. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich ein Flur, zwei Badezimmer, eine Waschküche und vier geräumige Schlafzimmer befinden.
Das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 20,44 m2 verfügt über einen Balkon (10,90 m2) mit Blick auf das Meer.
Das zweite Schlafzimmer mit einer Fläche von 16,34 m2 verfügt über einen Balkon (11,67 m2) mit Blick auf das Meer.
Das dritte Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,73 m2 verfügt über einen Balkon von 3 m2.
Das vierte Schlafzimmer hat eine Fläche von 15,72 m2 und verfügt über keinen Balkon.
Der Flur im ersten Stock hat einen Ausgang zu einer Außentreppe, die in den Garten hinter dem Haus führt, der zur Nordseite ausgerichtet ist und an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet.

Auf dem Grundstück gibt es Platz zum Parken von 3 Autos.
Technische Netzwerke: Strom, Wasser, Abwasser.

Der Verkaufspreis der Villa in der Rohbauphase beträgt 695.000 EUR zuzüglich Gebühren für Immobilienagenturdienstleistungen, juristische Dokumente, Übersetzungsdienste und Notargebühren.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Annahme der AGB.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen und einer Besichtigung der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-Mail: amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 12. 7. 2024 19:17
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Mgr. Katarína Malušová

Immobilienmakler

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E-mail: amaxades.reality@gmail.com

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